Quali sono i requisiti e come è possibile richiedere il bonus ristrutturazione 2018? Ecco tutte le risposte che state cercando.Oggi vi forniremo una guida completa relativa al bonus di ristrutturazione 2018. Vi illustreremo in particolare quali lavori riguardano l'incentivo del bonus, quali sono le spese ammesse rientranti nello stesso e qual è la procedura per avanzare la richiesta della detrazione Irpef al 50 per cento, che rimarrà in vigore fino alla data del 31 dicembre 2018.
Bonus ristrutturazione
Fino al 31 dicembre 2018 sarà in vigore il bonus di ristrutturazione che dà ad alcuni lavori di ristrutturazione la possibilità di beneficiare di una detrazione Irpef del 50 per cento entro il limite dell'importo di 96.000 euro.Terminato il 2018, a partire dal prossimo anno l'agevolazione Irpef scenderà dal 50 per cento al 36 per cento; diminuirà inoltre con il 2019 anche il limite di spesa detraibile. Proprio per la fine imminente di questo beneficio, molte persone si stanno informando richiedendo tutte le informazioni in merito. Analizziamo di seguito tutte le regole per beneficiare del bonus ristrutturazione 2018, specificando tutto quello che dovete sapere a proposito dell'incentivo.
Detrazione ristrutturazione
Per approfondire tutte le disposizioni e la disciplina completa del bonus di ristrutturazione 2018, potrete consultare la guida recentemente pubblicata dall'Agenzia delle Entrate; in questa guida viene presentata quella che è certamente la novità più importante e significativa, relativa alla detrazione Irpef per l'anno 2018. Se deciderete di effettuare alcune tipologie di lavori di ristrutturazione a partire dal primo gennaio 2019 sarà necessario inoltrare un'apposita comunicazione Enea.Rientrano nella disciplina dei lavori di ristrutturazione che possono beneficiare del bonus di ristrutturazione tutti quegli interventi che comportano un risparmio energetico. Ovviamente l'obiettivo dell'incentivo relativo al bonus di ristrutturazione è quello della sostenibilità e dell'ottimizzazione dei costi energetici all'interno dei propri ambienti. Coloro che decideranno di effettuare lavori di ristrutturazione, beneficiando degli incentivi del bonus, dovranno presentare la comunicazione entro il termine dei novanta giorni dal giorno nel quale sono stati conclusi i lavori.Oltre ad una detrazione del 50 per cento dell'Irpef prevista dal bonus ristrutturazione e valido fino al 31 dicembre 2018, l'Agenzia delle Entrate analizza e classifica tutte le varie agevolazioni che sarà possibile richiedere, relative alle ristrutturazioni edilizie con Iva agevolata e in riferimento alle detrazioni degli interessi passivi dei mutui stipulati con le banche.
Documenti necessari
Per quantificare le spese dei lavori di ristrutturazione farà fede il bonifico effettuato dal richiedente dell'agevolazione per ogni singola unità immobiliare.Per richiedere il bonus ristrutturazione bisognerà inoltrare una comunicazione all'Enea con riferimento alle spese di ristrutturazione sostenute. Nella dichiarazione bisognerà indicare i dati catastali dell'immobile e inoltrare i seguenti documenti:
Le ricevute di pagamento dell’imposta comunale Ici-Imu;
La delibera dell’assemblea per l’esecuzione dei lavori;
La dichiarazione di consenso all’esecuzione dei lavori;
Le concessioni e le autorizzazioni relative al regolare svolgimento dei lavori, insieme alla dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà che indica la data di inizio dei lavori.
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