Riqualificazione della casa: cosa è e come avviene

Cosa si intende per riqualificazione della casa? Quali sono le procedure attraverso le quali è possibile effettuarla? Scopritelo in questo articolo!

Cosa è la riqualificazione

La riqualificazione energetica di una casa consiste nell'insieme di interventi atti a migliorare la classe energetica di appartenenza dell'edificio in questione. Questi si possono racchiudere in tre tipologie.

La prima è quella relativa all'isolamento termico. Grazie a questo è possibile rinfrescare o riscaldare l'abitazione riducendo i consumi derivanti dall'energia elettrica e gas. La coibentazione può essere applicata ai muri perimetrali, ai serramenti, al tetto o ai pavimenti esterni.

Il secondo tipo di intervento è invece relativo alla produzione di energia. In questo caso si ricava l'energia necessaria per la propria casa grazie allo sfruttamento di energie alternative, quali ad esempio impianti geotermici o pannelli fotovoltaici.

La terza tipologia riguarda infine i miglioramenti all'impianto di riscaldamento. In questo caso si vanno ad eliminare le inefficienze legate dalla mancanza di sistemi di regolazione adeguati o di impianti datati. Questi causano infatti delle perdite di energia. Come rimediare? Nel caso in cui sia necessario sostituire una caldaia tradizionale, l'intervento più comune prevede l'installazione di una pompa di calore o di una caldaia a condensazione. La prima permette di recuperare energia dall'esterno; la seconda recupera invece il calore dei fumi. Per controllare le temperature in ogni stanza, si possono infine installare delle valvole termostatiche.

Quali sono le ragioni che possono portare a riqualificare la propria casa? Bisogna considerare i tanti vantaggi. Il primo beneficio è dato dal miglioramento della qualità della vita. Questo perché non solo è possibile avere la casa più calda o più fresca a seconda della stagione, ma anche di evitare la proliferazione di muffe e condense sulle pareti. Di conseguenza anche le spese di riscaldamento saranno inferiori. Inoltre gli interventi di riqualificazione sono soggetti a detrazioni fiscali. In tutto ciò il valore della vostra casa avrà un incremento del proprio valore commerciale.

Come riqualificare la casa

Il primo passo è quello di rivolgersi ad una società specializzata per effettuare la riqualificazione. Prima di tutto verranno valutati la condizione della caldaia e la quantità di calore dispersa tramite finestre e muri. Quindi verrà effettuata una stima relativa ai consumi energetici ed alle necessità della famiglia. Grazie a questi dati sarà poi possibile capire quali siano gli interventi più adatti per la riqualificazione in termini di costi-benefici.

Una volta accettate le condizioni, anche economiche, di solito la società si occupa di tutte le fasi successive. Queste riguardano le varie pratiche edilizie e, nel rispetto delle norme di legge in merito alla sicurezza, realizzano tutti gli interventi concordati. In seguito alle opere di riqualificazione, viene rilasciata anche una certificazione riportante il dato relativo alla nuova classe energetica. Per alcuni tipi di intervento, alcune società offrono una copertura assicurativa valida per diversi anni. Inoltre, oltre ad una garanzia a norma di legge, può essere fornito anche un servizio di manutenzione gratuita per un numero stabilito di anni.

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